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国资委"主动推动"国有房企整合重新掀起并购潮-地产资讯

[ http://127.0.0.1:8080 来源:搜房网 2008-06-30 18:24:05 评论]

沉寂多年的央企重组或将重新上路,这一次,那些被圈定的央企或许将被迫结束它们的缄默。

8月中旬,国务院国资委主任李荣融在国资委召开的新闻发布会上透露,奥运会后国资委将再启中央企业重组一事。值得注意的是,鉴于央企重组进程缓慢,李荣融透露,下一个阶段国资委要转变重组方式,由之前自愿组合转变为国资委主动推进。

从2004年央企重组启动至今已四年有余。四年来,这场央企重组几乎变成了中房集团“一个人的独舞”。除了该集团获得华能房产业务划拨外,其他企业的房产资源整合几近停滞。

当下,后奥运中国经济何去何从并不明朗,加之地产行业前景看淡,此时,国资委明确表态由幕后走向前台,强势推动行业整合,势必加速挤压中小房企生存空间。

整合模式高调转型

2004年6月28日,国资委下发《关于中央企业房地产业重组有关事项的通报》,中房集团、保利集团等14家房企相继被国资委圈定为“房地产开发为主业”的央企,具备重组其他非地产主业央企地产业务的权利。

四年来,除了中房集团无偿受让华能14.2亿元的房地产资产之外,其他几家央企,并没有大的“动静”。“中间掺杂了很多利益纠纷,如果国资委出面主导或许将有利于重组推进。但政府主导掺杂了市场因素,预期结果并不会太过乐观。”上海城开集团总经理倪建达对本报记者表示。

沉寂多年的央企重组或将重新上路,这一次,那些被圈定的央企或许将被迫结束它们的缄默。

8月中旬,国务院国资委主任李荣融在国资委召开的新闻发布会上透露,奥运会后国资委将再启中央企业重组一事。值得注意的是,鉴于央企重组进程缓慢,李荣融透露,下一个阶段国资委要转变重组方式,由之前自愿组合转变为国资委主动推进。

从2004年央企重组启动至今已四年有余。四年来,这场央企重组几乎变成了中房集团“一个人的独舞”。除了该集团获得华能房产业务划拨外,其他企业的房产资源整合几近停滞。

当下,后奥运中国经济何去何从并不明朗,加之地产行业前景看淡,此时,国资委明确表态由幕后走向前台,强势推动行业整合,势必加速挤压中小房企生存空间。

整合模式高调转型

2004年6月28日,国资委下发《关于中央企业房地产业重组有关事项的通报》,中房集团、保利集团等14家房企相继被国资委圈定为“房地产开发为主业”的央企,具备重组其他非地产主业央企地产业务的权利。

四年来,除了中房集团无偿受让华能14.2亿元的房地产资产之外,其他几家央企,并没有大的“动静”。“中间掺杂了很多利益纠纷,如果国资委出面主导或许将有利于重组推进。但政府主导掺杂了市场因素,预期结果并不会太过乐观。”上海城开集团总经理倪建达对本报记者表示。

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